Proyectan un hotel de 500 habitaciones en Palermo con una inversión de US$120 millones

Un grupo de empresarios hoteleros proyecta construir en Palermo un hotel de 500 habitaciones con una inversión total de US$120 millones, que incluye la compra del terreno donde funcionaba Bodegas López. El predio ocupará buena parte de la manzana delimitada por Godoy Cruz, Costa Rica y El Salvador. El emprendimiento se llamará Simon Hotel Palermo.

El anteproyecto prevé una construcción de planta baja y siete pisos, con entre 35.000 m² y 38.000 m² construidos. Los 500 cuartos se distribuirían en los niveles superiores. La planta baja tendrá un gran lobby y un zócalo comercial, y los tres subsuelos alojarán 300 cocheras y un salón de eventos. En la terraza habrá un deck con solárium, y el interior tendrá un patio con vegetación y un espejo de agua.

Pese a su escala, el proyecto se presenta como un hotel boutique. Patricio Fuks, empresario hotelero y uno de los socios detrás de Simon Hotel Palermo, sostiene que el concepto se define por el diseño y no por el tamaño. “Entonces, su definición tiene que ver con el diseño, con el estilo del hotel, no con el tamaño”, dijo. Fuks también comparó la dimensión del proyecto con la de otros hoteles de Buenos Aires: “Nosotros venimos a hacer el hotel más grande que se va a construir en la Argentina después del Sheraton”.

Según Alejandro Frenkel, socio de Fuks a cargo del desarrollo inmobiliario, la elección del lugar responde a una zona de Palermo que cambia su fisonomía, con nuevos emprendimientos, apertura de calles y espacios verdes cerca de las antiguas vías ferroviarias. El desarrollador afirmó que el Gobierno porteño tiene previsto extender la calle Costa Rica hasta Juan B. Justo y crear una plaza cerca del futuro hotel, además de edificios de oficinas y viviendas en el entorno. Frenkel sostuvo que “Sabemos que esa zona tiene una demanda hotelera totalmente insatisfecha”, y señaló que hoy el hotel más grande de Palermo tiene 160 habitaciones.

Los desarrolladores informaron que, según el cronograma previsto, las obras comenzarían en el primer trimestre de 2027 y demandarían entre dos años y medio y tres años. El proyecto será el primer gran establecimiento de la nueva cadena Simon Hoteles. Según el proyecto, el chef Fernando Trocca asesorará en la selección de restaurantes y bares, aunque la composición comercial todavía no está definida y no todos los locales serán gastronómicos.

Por ahora, la obra existe en el anteproyecto. El próximo paso previsto es el inicio de las obras, que los desarrolladores ubican en el primer trimestre de 2027.