Sociedad
IRSA suma otra operación en Ramblas del Plata por u$s 8,75 millones
La operación incluye un lote de 2.274 m² con unos 8.334 m² vendibles. El proyecto, de u$s 1.800 millones, prevé las primeras construcciones para el primer semestre de 2027.
Redacción La Bajada ·
IRSA, el holding de Eduardo Elsztain, cerró una nueva operación en Ramblas del Plata, el megaproyecto que desarrolla en la ex Ciudad Deportiva de Boca Juniors, sobre la Costanera Sur porteña. Según informó a la Comisión Nacional de Valores (CNV) el 29 de octubre, la operación involucra un terreno de 2.274 m² y ronda los u$s 8,75 millones. El monto se abonará con un anticipo en efectivo y con metros cuadrados vendibles que se recibirán en el futuro. El lote admite unos 8.334 m² vendibles.
La operación se suma a las de los últimos meses. En julio, la compañía había anunciado la venta de una parcela de 2.360 m² por unos u$s 4 millones. Antes de esta operación, IRSA había comercializado terrenos por más de u$s 150 millones.
Publicidad
Ramblas del Plata ocupa 71,6 hectáreas frente a la Reserva Ecológica Costanera Sur. El 29% de la superficie, unas 20,6 hectáreas, corresponde a lotes privados. El 71% restante, unas 50,9 hectáreas, será de uso público, con un paseo costero, espacios verdes y calles. Esa zona permaneció cerrada al público durante décadas.
La inversión total prevista es de u$s 1.800 millones, y el desarrollo completo tendrá un plazo estimado de 10 años. El proyecto incluye viviendas, oficinas, locales comerciales, un sanatorio, establecimientos educativos, un hotel y espacios deportivos. Entre las compañías que participaron de la preventa inicial figuran ABV, Grupo Mday, Lopatin Arquitectos, Monument Homes y Upgrade.
Las obras de infraestructura continúan. Incluyen la bahía, las redes pluviales, los tendidos de servicios, las calles y los espacios de uso público. Las desarrolladoras que compraron lotes empezarían a levantar sus edificios durante el primer semestre de 2027, y la llegada de los primeros residentes está prevista para 2029.
Dentro de la primera etapa, Grupo 8.66 anunció la torre VERA Cyma, de 11 pisos y 55 viviendas frente a la reserva. Según la desarrolladora, las unidades se proyectan desde u$s 4.500 por metro cuadrado y la finalización está estimada para 2031.
Jorge Cruces, CIO de Grupo IRSA, afirma que “Buenos Aires tiene una oportunidad extraordinaria para ampliar su relación con el río y sumar nuevos espacios de calidad para la vida urbana”.
El próximo hito es el inicio de las obras de los edificios, previsto para el primer semestre de 2027.
La Bajada del día
Cada mañana, lo más importante de Paraná, Entre Ríos y el país en tu correo. Gratis.
Te mandamos un correo para confirmar. Te podés dar de baja cuando quieras. Ver privacidad.