Banco Provincia lanzó préstamos de hasta $50 millones para comprar casas industrializadas

El Banco Provincia lanzó una línea de préstamos personales para financiar la compra de viviendas industrializadas, como las casas prefabricadas. El crédito alcanza hasta $50 millones y está dirigido a clientes de la entidad que tengan calificación crediticia favorable.

La tramitación es digital. El interesado la inicia desde Cuenta DNI o Home Banking BIP, sin trámites presenciales ni documentación en papel. El proceso arranca con la elección de una empresa adherida al programa provincial Construcción Industrializada, que presenta una propuesta de financiamiento. Si el cliente la acepta, confirma la operación por los mismos canales.

El plazo de devolución puede ser de 12 a 96 cuotas. Para un mismo proyecto pueden combinarse hasta tres préstamos personales, siempre que el monto total no supere el valor de la propiedad, y cada uno debe gestionarse a nombre de una persona distinta.

Los créditos se otorgan en UVA, unidad que sigue al Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), vinculado a la inflación. Las tasas nominales anuales son fijas, pero varían según la situación de cada cliente. Las cuotas se debitan automáticamente de una cuenta bancaria.

Por el ajuste en UVA, el importe en pesos de las cuotas puede aumentar durante el plazo, y con él el valor de la deuda. El cliente no paga un monto fijo en pesos, aunque la tasa nominal sea fija.

La línea se suma a otros productos de financiamiento habitacional que el banco incorporó en las últimas semanas: préstamos hipotecarios para construcción, ampliación y refacción, y préstamos personales para adquirir casas modulares y comprar materiales de construcción.

Las viviendas industrializadas fabrican en planta una parte importante de sus componentes y luego los trasladan al terreno para el montaje. Ese sistema puede acortar los tiempos de obra y ayudar a controlar la calidad de los materiales y los desperdicios, aunque los costos y los plazos dependen del modelo, del terreno y de cada proyecto. En el país se utilizan sistemas como steel frame, wood frame y módulos prefabricados.